1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.8万円/㎡
前年比+14.0%
神戸市兵庫区
57.7万円/㎡
前年比+42.3%
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サンワプラザソレイユ兵庫
兵庫県神戸市兵庫区兵庫町二丁目
神戸高速東西線 / 新開地駅 徒歩8分
2001年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
2,795万円
46.0万円/㎡
1,463
2,351
3,238
4,126
AI査定結果
推定相場価格
2,795万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,351万円〜3,238万円
38.7万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月15日
サンワプラザソレイユ兵庫
2,480万円（40.8万円/㎡）/ 6階 / 60.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は40.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 2,480万円 | 40.8万円 | 6階 | 60.74㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | サンワプラザソレイユ兵庫 神戸市兵庫区兵庫町二丁目 | 新開地駅8分 | 2,480万円 | 40.8万円 | 60.74㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/25 | プリオーレ26菊水 神戸市兵庫区鵯越町 | 長田駅7分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/02 | ワコーレエクセレント湊川 神戸市兵庫区湊川町五丁目 | 湊川公園駅9分 | 2,380万円 | 37.4万円 | 63.71㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/03 | ワコーレ雪御所公園 神戸市兵庫区荒田町三丁目 | 湊川公園駅14分 | 2,890万円 | 39.4万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/06 | ワコーレグランシティ東山 神戸市兵庫区東山町四丁目 | 湊川公園駅7分 | 3,480万円 | 49.1万円 | 70.9㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2023/11/13 | アーバニス神戸東山 神戸市兵庫区東山町四丁目 | 湊川公園駅6分 | 2,480万円 | 48.6万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/16 | ワコーレグランフォレスト神戸 神戸市兵庫区会下山町三丁目 | 上沢駅4分 | 3,080万円 | 46.3万円 | 66.54㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/22 | ワコーレルシード上沢 神戸市兵庫区上沢通四丁目 | 湊川公園駅5分 | 2,670万円 | 45.5万円 | 58.63㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14%上昇、神戸市兵庫区では42.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して29.3%割安です。
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兵庫県神戸市兵庫区永沢町二丁目
神戸高速鉄道東西線 / 新開地駅 徒歩 5分
2000年築 / 9階建 / 16戸 / RC造